北京白癜风医院 http://www.jk100f.com/城市空间生态因子。大型零售商业建筑空间个体与个体，种群与种群，生态元与环境间的相互作用以及整个城市商业生态空间的功能发挥往往是通过环境生态因子起作用。商业空间种群对生态因子占据利用或适应构成了生态位宽度。我国生态学家马世骏、王如松提出了城市复合生态系统的理论。
他们认为城市生态系统可分为社会、经济、自然三个亚系统，各个亚系统又可以分为不同层次的子系统，彼此互为环境。不同专业方向的生态学者参照这种系统对城市中各类生态系统生态因子进行了归类，主要包括：经济生态因子，社会生态因子、自然生态因子等。
1）经济生态因子：系指影响零售业态商品或服务的生产、流通、消费相关的因素，
1.1）消费市场因子：在市场经济下，消费市场控制着业态空间的生存与发展。消费市场主要包括消费能力和消费者的产品与服务的价值取向。消费者的价值取向决定着空间种群市场定位，技术创新，提供商品或者服务的建筑空间形式及价值取向和行为。
商业空间种群的业态要在城市商业空间中竞争并获得生存与发展，关键是能在消费者在同一的支付条件下，能为消费者提供更多满足消费者主观价值的产品或服务，这就是包括商品的品牌、特性等及城市商业公共空间的品质特性等因素。
1.2）物资市场因子：商业空间种群企业的活动是建立在物资的供应水平和企业的可获得所需要的物资能力基础之上的。物资市场中货源供给的充裕度、货物数量、及与相之相应的零售建筑面积与竞争、价格水平与稳定性、供货的快捷都将影响空间种群的发展。
1.3）资金市场因子：资金始终是制约购物中心开发发展的主要因素。现代购物中心的开发与经营仅凭自已积累的资金谋求发展几乎是不可能的。企业须具有能从资金市场获得发展所需要的资金的能力。资金市场的发育程度对整个社会的企业发展产生至关重要的影响。
1.4）劳动力市场因子：商业空间中的一切活动均是依靠人进行的，人是企业之本。当今企业竞争，实质上是人才的竞争。劳动力市场的劳动力供应、劳动者素质、劳动力价格和劳动者价值取向强烈影响着商业空间种群的各项经营管理行为。
可以说企业管理的发展史实际上是劳动力市场的发展史。从古典管理到现代管理的每一阶段都标志着劳动力势态的变迁。
1.5）产业业态与产业业态结构因子：指特定地区不同商业空间种群种类的数量，它们之间的配比及相互作用关系。一个地域商业空间业态结构的配比合理将有助于该地区的零售业发展，反之则阻碍其发展。
1.6）交通因子：没有便利的交通环境，就没有服务及消费者的聚集、商品的流通、人才、技术的交流，经济发达的国家和地区是建立在“便捷”的基础上,比如商业中心顾客人流的集聚，购物中心中不同的商品和服务，可能会是从不同的方向和物流渠道而来，如果没有方便、发达的交通根本不可能实现。
1.7）信息与通讯因子：商业空间种群的经营管理实质是信息收集、存储、产生和发布的过程，这过程需有方便与快捷的信息与通讯手段来支持。
1.8）国际经济因子：在国际经济中，关税，货币汇率、区域性的经济同盟、国际金融和经济法规都对零售企业在国际市场发展起着制约或推动的作用。
2）社会生态因子
2.1）文化因子：指空间种群所在城市以及区域消费人群的文化。文化特征的主体是指道德观念、价值观念、宗教与非宗教信仰等。一个地区的文化形态对建筑形式、商业空间品质、商品品种、形态的可接受程度、业态模式起着很大的作用。
2.2）社会制度与政策因子：一个国家与地区的社会制度和政策对零售建筑的分布与发展往往起着决定性的影响。它左右着一个国家的经济制度、产业结构、市场结构、行业与企业的属性与行为、投资环境和进出口贸易。
有关国家政策因子的影响CarlM.Campbell,ID曾提供过一个有关美国州失业、工资、税收等政策对行业种群影响的案例。实证表明高失业率、低工资和低税收有助于新企业的创建，从而增加企业种群的密度。
2.3）国际政治因子：随着全球经济的一体化的发展。国际关系在零售企业的发展中起着越来越重要的作用，国际关系的缓和与对抗会左右着零售企业是否可以向全球化发展。
2.4）科学技术因子：科技决定了商品形态、商品更新发展速度、业态形式、市场竞争形态以及经营管理可能利用的技术形态，并强烈影响着消费人群生活方式、文化观念。每一次重大的科学技术革命都必将引起生产力的巨大提高，新产品爆炸性的增长，新的商业不断涌现，引起城市商业空间中各种业态之间生态的突变。
3）自然生态因子。自然生态是商业空间种群指所处的地域与自然资源。地域因了：地域环境是指相邻地区的经济、政治、文化状态和可能构成的交通、通讯条件。合适的地域地缘环境对零售商业空间种群的成功起着很大的推动作用。很显然沿海地区较内陆地区有优势，靠近发达地区较远离发达地区有优势。
自然资源包括水资源、生物资源、矿物资源、土地资源、气候资源、大气资源。充足的自然资源使商业空间种群的选址顺利进行，良好的自然环境能吸引大量的资金投入和空间聚集。
对生态因子的利用构成了生态位的宽度，在城市商业生态空间中变化产生了不同的生态位维度及生态位势差，形成了不同的级配与层级网络。生态因子根据研究对象的不同，还可以进行下一级的层次划分。
城市商业空间结构特征。城市商业空间的结构一般表示空间要素之间的相互联系和组织方式，从区域城市、社区、建筑的不同空间尺度，虽然空间生态元构成不同，但具有分形生长的空间相似性。
区域及城市空间作为最复杂的综合体，常常具有混合交错的空间结构，抽象地表现了空间形态变化的内成因与各种各样的城市商业空间系统组织层次的相互作用。
零售商业建筑在城市商业空间的结构中，由于自组织与干扰的作用，形成了层次性和多样性的特点，商业空间种群在生态系统规律影响下，体现了开放性和自相似性的特点，在发展过程中又表现出了稳定性与灵活性的特点。
1)层次与多样性。市场的自组力与生态的干扰力的作用导致商业生态系统分化和城市尺度的空间层次形成，使空间类型分布在不同的等级上，形成层次体系，比如购物中心存在邻里、社区、区域、超级区域中心不同的层次。这样保证了多种业态种群不同空间共存的同时对商业资源的最大利用。
从对自然资源的充分利用到更高级的社会资源、经济资源的开发再生，促使了各种业态种群及在城市空间中组织的生成与均匀分布，整体上形成了多级空间镶嵌格局。
购物中心自组织性和生态因子干扰的内外作用与生态空间的遗传多样性一起形成了空间结构的多样性，比如形成了包括填充型、扩展型、多功能型、辅助型购物中心等城市型购物中心；专卖店形式的节日市场、主题中心、OUTLET等，以及像麦德隆、大润发这样以一个主导商店作为占统治地位的焦点购物中心。
2)开放性与自相似性。区域城市尺度的生态空间系统的开放性决定了空间种群空间结构的开放性。具体的形式之一就是购物中心空间种群内部空间往往由封闭的单核结构向多核心的开放组合式方向发展，形成复合业态空间，其形态似乎较前有所松散，但内在联系却更强调统一开发，统一经营管理，彼此联系却更为紧密有机。
同时生态空间是典型的自相似体系,许多方面具有自相似的形生长能力，它通过充满随机性、复杂性的内在联系，形成了空间形态的镶嵌分形格局。
作为上海都市副中心CLD的徐家汇，原来是作为中心生活区进行规划的，零倡业态包括百货类的六百、汇鑫商厦、东方商城由购物中心类的港汇广场、美罗城，业种空间宏基广场、商业街以及电脑城，及天钥桥路上的业种店等，充满了CLD空间的内部多样性、复杂性。
由于商业的发展，使大量商务金融机构进驻，在天钥桥路集中了中行、工行、农行、交行、招行等银行分支机构，使徐家汇中心区逐步向CBD空间发展，港汇广场加建起双塔办公楼，宏基广场也被更新成商务空间和配套购物中心空间。
原来徐家汇中心区只有一个港汇广场购物中心，由于徐家汇各商店空间生态位的差异及内在相互的联系的需求，同时从CLD向CBD转变，由地铁站地下空间的联系。
逐步形成以港汇、六百、汇鑫、美罗城、东方商厦为核心主力店的购物中心化零售复合业态空间群落，从港汇到徐家汇中心购物中心化充分体现零售空间自相似的形生长过程。
这种镶嵌分形格局主要包含了等级分形、分布分形、区位分形和边界分形等，是城市商业空间系统中不同规模的商业空间群落、种群、个体类型之间的同构现象。“自相似性表明在混沌的生态空间中，隐含着局部与整体的本质关联”。
3）稳定性与灵活性。城市零售商业空间结构常常以物质形式为依托展开，并以社会结构的维持来获得稳定性，而空间结构的转换与自我调节功能又使它具有自组织特征，从而能灵活地适应环境的选择压力。
结语
购物中心的建筑空间形态各异，但是都是以人口、文化、教育水平、制度、科学技术等因子影响而形成的消费分层来维持其经营发展的稳定性，当生态因子的变化影响到环境及生态位的变化，购物中心零售业态空间自身就要进行产品、服务等结构调整形成种群间的生态位差异，体现出自组织、灵活性特征。
